还有一个月开学！房子租好了吗？澳洲新生宝子看过来，一篇文章讲清楚如何在澳洲找房子！
（图片来源：网络）
首先，
就是使用澳洲最大的租房网站realestate和domain。
这也是大部分留学生宝子的首选！
优点
✅房源多，可以根据自己的要求筛选房源；
✅安全方面有保障，租房流程更加正规。
比如，
基本大几千刀的押金会直接通过链接，
交给Fair Trading，澳洲政府，
在退租时不会无端被扣！
另外，
平常有什么东西坏了，
一些情况下，
比如，
非人为损坏，
中介会请专业修理人员免费维修。
缺点
❌竞争大；
在这些网站上租房面临的问题就是，
同一套房子会有很多人竞争，
尤其是和当地人竞争。
由于留学生没pr没收入，
甚至还有违约跑路的。
所以，
很多本地租房中介更愿意租给澳洲本地人！
对留学生也是敬而远之，
尤其是新留子还没有租房记录！
这就更难了！
（图片来源：网络）
如果觉得在澳洲租房网站租房太麻烦，
或者由于竞争太激烈等原因，租不到房子的话，
宝子们也可以在社交媒体上找房子，
比如，
今日澳洲、小红书等，
上面有很多社会房源。
比如，
一些房东直接挂空房出来，
这种就可以直接和房东谈，
议价空间很大。
优点
✅沟通比较方便；
毕竟上面基本都是华人中介或者房东，
适合英语不是特别好的小伙伴。
✅竞争较小，
基本不必于澳洲local竞争！
缺点
❌小心照骗！
在社交媒体上找房子，
是一个鱼龙混杂的渠道，
需要自己仔细甄别！
❌可能会有加价情况，
社交媒体上的一些华人中介可能会有加价出租的情况。
这种渠道注意➡️
可以找房东、中介多要一些房子的细节照片，
有条件的话最好还是要去实际看一下房子！
现在小红书有很多学长学姐在做代看房，
宝子们一次花点小钱，
可避免大麻烦！
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最后一种方式就是，
从新生群或小红书找老留子的转租。
优点
✅转租比较简单！
不需要繁琐的材料，
只要双方聊得来、价格合适就能租到。
缺点
❌个人财物、信息安全风险较大。
因为这种情况下交押金的话，
基本是直接交到个人的手里！
而不是fair trading。
所以，
很有可能后续会被随意扣押金！
大师兄提醒大家➡️
第一，
提高警惕，注意保护个人信息，谨防上当！
第二，
最好签转租合同，
并且转租合同最好通过中介签（转租在澳洲是允许的），
毕竟押金好几千刀呢！！
白白损失也是很闹心！
（图片来源：网络）
如果你觉得这些都太麻烦了，
倒也有一个最真心省力的办法，
那就是租学生公寓！
虽说学生公寓贵，
但是当下租房哪个便宜！
而且，
好在有保障、
不会有法律方面的纠纷！
如果有意愿的宝子，
真的要早申请，
澳洲学生公寓空位常年告急！
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